1999〜2009年築, 専有面積26.99㎡〜46.99㎡の平均販売価格
大阪府
71.3万円/㎡
前年比+6.9%
大阪市福島区
65.4万円/㎡
前年比-9.3%
エステムプラザ梅田ウエスト
大阪府大阪市福島区福島六丁目
/ 福島駅 徒歩7分
2004年築 / 11階建 / 61戸 / RC造
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8階 / 36.99㎡の場合
相場
2,775万円
75.0万円/㎡
1,936
2,495
3,054
3,614
AI査定結果
推定相場価格
2,775万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,054万円
67.5万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
エステムプラザ梅田ウエスト
3,140万円（84.9万円/㎡）/ 8階 / 36.99㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 2,990万円 | 80.8万円 | 8階 | 36.99㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/08/28 | 3,140万円 | 84.9万円 | 8階 | 36.99㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/01/27 | 1,430万円 | 71.0万円 | 3階 | 20.14㎡ | 1K | 北 |
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類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | エステムプラザ梅田ウエスト 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅7分 | 3,140万円 | 84.9万円 | 36.99㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/25 | エステムプラザ梅田WEST 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅8分 | 3,140万円 | 84.9万円 | 36.99㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/19 | エスリード福島第5 大阪市福島区福島八丁目 | 福島駅5分 | 2,130万円 | 69.8万円 | 30.5㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/08 | アクロス福島アーバンヒルズ 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅7分 | 2,080万円 | 65.4万円 | 31.81㎡ | 1DKバストイレ別 | 7階 / 11階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、大阪市福島区では9.3%下落しています。
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